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809.第809章 . 齐白石的画

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的年限要签长一点,要是我刚建好你就说要把大楼全都卖了,那我不就亏大了。”

    “那第一次签多少年呢?”程远志问。

    “十年。”黄文斌说。

    “十年?”程远志觉得这也太长了些,“地租大约是怎么个原则呢?”

    “我是这么想的,一处地产,要是健康的话,我们一般是算二十年的租金能收回成本吧。”黄文斌说,“程老板投入了五十亿,除以二十年,这每年就是两亿五千万,然后这些钱再减掉您自己要占用那部分,剩下的就是我要交的地租。”

    程远志觉得有些不对,五十亿的土地,一年租金只有两亿多?不过再一想,他只是出了土地,其他建筑装修都是黄文斌出的钱,这些钱可不少。而且黄文斌还给他修好办公大楼和产品展示中心无偿使用,只要剩下部分的十年使用权,使用权还不是免费的,还要给地租,这么一算就很合理了。

    “我在考虑考虑。”程远志自己觉得没问题了,不过他也不懂地产业里面的猫腻,还要找人问问这划不划的来。

    “那当然,我不着急。”黄文斌说。

    “真是太谢谢黄老板了。”程远志真心诚意的说,就算最后合作不成,只是得了这个建办公大楼炒地的主意,他就得益不少。

    “程老板说什么话来着,做生意都是你帮我我帮你,才能财源广进的嘛。”黄文斌说。

    “以后黄老板要是有什么事,我绝不推辞!”程远志觉得光是口头说说还不够,得来点实质性的东西才行,“黄老板富可敌国,身家丰厚,一时间也想不出来有什么能感谢黄老板的,这几幅齐白石的画,算是一点小心意,明知道送不出手,实在是无可奈何,黄老板千万不要推辞。”

    黄文斌一怔,连忙摇头说:“这怎么能行呢,太贵重了。”

    “不过是几张小画而已,一百几十万的东西,能算什么。”程远志说。

    “程老板……”黄文斌还想推辞,程远志却很是坚持。

    “黄老板你就收下吧,不收我可真没法子做人了。”程远志说。

    黄文斌很是无奈,只好把这些画收下了。程远志让秘书到隔壁房间把画装好,放到一个很大的红木盒子里,恭恭敬敬的交给黄文斌。下了楼上了车,黄文斌问刘香蝶,“程老板送的这些画值多少钱啊?真的只是一百几十万吗?”

    “具体多少我也不懂。”刘香蝶说,“得找个专业的估价师来估值才行,不过一百几十万肯定不止,齐白石的作品,就算是小品也很贵,他这批还都是精品来的,一张就得一百几十万。他给了三张,这得四五百万了……不对。”刘香蝶一怔,“刚才明明是三张,怎么多了一张?”

    黄文斌一看,还真是多了一张,其他三张都是小画,这张却是尺幅甚大,难怪要用这么大的盒子来装。在京城黄文斌一般是坐一辆改装过的商务车,空间很大,展开其他画来看一点都不费劲,这一副却是不够地方,只是勉强开了个一端,已经看出这是一张尺幅巨大的山水画,当然也是齐白石的作品。

    “这个可就贵了。”刘香蝶赶紧把画卷好,免得车子颠簸撕开了,“起码要好几千万。”

    几千万?恐怕不止呢,上亿都有可能。黄文斌记得华夏书画的拍卖成交记录就是齐白石创造的,应该是在2011年,好像是四亿多,画的是松柏仙鹤什么的。当时黄文斌看到了新闻,这幅画卷如此之大,看着和创记录那张也差不多,就算没那么贵,想来也相差不远。当然,现在是2009年,金融危机还在发酵,房地产价格疯涨刚刚开始,资金还没溢出,古董价格还在低位,齐白石的画还没那么值钱。

    想当年黄文斌绞尽脑汁写的各种方案被上司随便一扔,根本没人在乎。现在给人出个主意,程远志就心甘情愿的送了价值几千万的古董给他。要说黄文斌的脑子,那肯定是没什么区别的,只是因为身份地位的不同,就产生了这么大的区别。所以人的际遇还真是说不准,草莽之间,也不知道有多少聪明才智白白的浪费了。

    黄文斌决定以后都要好好的看公司的各种报告,不管是谁写的,不管作者位置多低微,只要人家用心写了,就一定要认真看。不能嫌麻烦就随便看个开头结尾,说不定什么时候就挖掘出几个天才呢。
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